16 Rue de la Banque, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Banque, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 253 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 277 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 534 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 282 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 194 mètres
Ventes au 16 Rue de la Banque
Les 4 ventes au 16 Rue de la Banque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Banque, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 16 Rue de la Banque se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Banque par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Banque se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 16.93 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Banque à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Banque est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
