35 Rue de la Republique, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Republique, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans-Gare-Routière à 47 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 994 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 365 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 350 mètres
Ventes au 35 Rue de la Republique
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Republique, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 35 Rue de la Republique se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Republique par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Republique se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 26.98 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Republique à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Republique est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
