5 Rue de Royans, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Royans, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Royans, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Lambert à 193 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 351 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 420 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 506 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Royans
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Royans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Royans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Royans, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Royans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Royans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Royans dans son marché local
Prix du 5 Rue de Royans par rapport à la voie
Sur Rue de Royans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 5 Rue de Royans se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Royans par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Royans se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 10 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Royans à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Royans est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
