14 ter Rue de Varese, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue de Varese, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°14 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue de Varese, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coalville à 124 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 596 mètres
- - Collège André Malraux à 627 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 542 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue de Varese
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue de Varese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue de Varese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue de Varese, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue de Varese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue de Varese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue de Varese dans son marché local
Prix du 14 ter Rue de Varese par rapport à la voie
Sur Rue de Varese, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 14 ter Rue de Varese se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue de Varese par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue de Varese se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 2.82 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue de Varese à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue de Varese est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
