Rue de Varese, 26100 Romans-sur-Isère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Varese, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Varese dans son marché local
Prix Rue de Varese par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Varese se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 9.16 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Varese à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé Rue de Varese est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Varese
Les ventes enregistrées Rue de Varese témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Varese
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coalville à 200 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 653 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 599 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 570 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Varese
Adresses Rue de Varese
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Varese, classées par tranches de numéros.
