6 Rue Diderot, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Diderot, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Péricentre-Nord.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 62 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 331 mètres
- - Collège Claude Debussy à 310 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 570 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 577 mètres
- - Ecole publique Lucie et Raymond AUBRAC à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Diderot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 6 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 6 Rue Diderot se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Diderot par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Diderot se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 19.16 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Diderot à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Diderot est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
