4 Rue du Docteur Perret, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Perret, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Perret, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 137 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1071 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 116 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 428 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 231 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 107 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Perret
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Perret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Perret, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Perret dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Perret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 4 Rue du Docteur Perret se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Perret par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Perret se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 21.29 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Perret à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Perret est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
