9 Rue du Pre Vert, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pre Vert, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue du Pre Vert, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesne à 128 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 865 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 428 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 167 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 466 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 241 mètres
Ventes au 9 Rue du Pre Vert
Les 3 ventes au 9 Rue du Pre Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pre Vert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pre Vert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pre Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 9 Rue du Pre Vert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pre Vert par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pre Vert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
