5 Rue du Refuge, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Refuge, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Refuge, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 111 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 174 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 516 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 110 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Refuge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Refuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Refuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Refuge, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Refuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Refuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Refuge dans son marché local
Prix du 5 Rue du Refuge par rapport à la voie
Sur Rue du Refuge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 5 Rue du Refuge se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Refuge par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Refuge se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 7.33 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Refuge à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Refuge est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
