11 Rue Emile Gras, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Gras, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue Emile Gras, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Péricentre-Nord.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 84 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 478 mètres
- - Collège Claude Debussy à 456 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Gras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Gras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Gras dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Gras par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 11 Rue Emile Gras se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Gras par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Gras se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 6.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
