8 Rue Ernest Bonnardel, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Bonnardel, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ernest Bonnardel, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Bouvet à 12 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 864 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 329 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 208 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 414 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Bonnardel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Bonnardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Bonnardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Bonnardel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Bonnardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Bonnardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Bonnardel dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Bonnardel par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bonnardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 8 Rue Ernest Bonnardel se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Bonnardel par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ernest Bonnardel se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 9.21 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ernest Bonnardel à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ernest Bonnardel est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
