7 Rue Eugene Blain, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugene Blain, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Eugene Blain, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chatiou-Duchesne.
1 niveau - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesne à 89 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 963 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 147 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugene Blain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugene Blain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugene Blain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugene Blain, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugene Blain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugene Blain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugene Blain dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugene Blain par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Blain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 7 Rue Eugene Blain se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugene Blain par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Eugene Blain se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 2.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Eugene Blain à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Eugene Blain est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
