7 Rue Fileprin, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fileprin, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Fileprin, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Lambert à 206 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 301 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 379 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 490 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Fileprin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fileprin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fileprin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fileprin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fileprin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fileprin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fileprin dans son marché local
Prix du 7 Rue Fileprin par rapport à la voie
Sur Rue Fileprin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 7 Rue Fileprin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fileprin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fileprin se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 18.37 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Fileprin à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Fileprin est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
