12 Rue Foch, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Foch, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Foch, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. D'arc à 195 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 788 mètres
- - Collège Claude Debussy à 829 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 243 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 367 mètres
- - Ecole publique Lucie et Raymond AUBRAC à 553 mètres
Ventes au 12 Rue Foch
Une vente a été recensée au 12 Rue Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Foch dans son marché local
Prix du 12 Rue Foch par rapport à la voie
Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 12 Rue Foch se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Foch par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Foch se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 1.44 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Foch à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Foch est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
