2 Rue Gaillard, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gaillard, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 12 parkings - 479 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0564 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 53 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1081 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 132 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 406 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 197 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 80 mètres
Ventes au 2 Rue Gaillard
Les 5 ventes au 2 Rue Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Rue Gaillard se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaillard par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaillard se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 6.83 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaillard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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