3 Rue Gaillard, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaillard, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue Gaillard, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 48 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1080 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 138 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 403 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 198 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaillard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Rue Gaillard se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaillard par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaillard se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -42.54 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
