9 Rue Germain Martin, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Germain Martin, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Germain Martin, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Pavillonnaire.
1 niveau - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Triboulet à 220 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 892 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 285 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 529 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Germain Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Germain Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Germain Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Germain Martin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Germain Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Germain Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Germain Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Germain Martin par rapport à la voie
Sur Rue Germain Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 9 Rue Germain Martin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Germain Martin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Germain Martin se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 10.15 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Germain Martin à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Germain Martin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
