22 Rue Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gloriette-Méannes-Rural.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varese à 203 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 266 mètres
- - Collège André Malraux à 306 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 936 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 486 mètres
Ventes au 22 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 22 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -8.94 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
