35 Rue Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Péricentre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Guillermoz à 202 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 360 mètres
- - Collège André Malraux à 396 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 953 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 383 mètres
Ventes au 35 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 35 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 35 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 35 Rue Guynemer se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Guynemer par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guynemer se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 21.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
