10 Rue Hippolyte Roux, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hippolyte Roux, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Hippolyte Roux, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 232 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 607 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 571 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 509 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hippolyte Roux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hippolyte Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hippolyte Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hippolyte Roux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hippolyte Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hippolyte Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hippolyte Roux dans son marché local
Prix du 10 Rue Hippolyte Roux par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 10 Rue Hippolyte Roux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hippolyte Roux par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hippolyte Roux se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 12.48 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Hippolyte Roux à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Hippolyte Roux est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
