2 Rue Honore Daumier, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honore Daumier, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Honore Daumier, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0048 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varese à 152 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 235 mètres
- - Collège André Malraux à 260 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 736 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honore Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honore Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honore Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honore Daumier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honore Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honore Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honore Daumier dans son marché local
Prix du 2 Rue Honore Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Honore Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue Honore Daumier se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honore Daumier par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honore Daumier se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 13.42 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Honore Daumier à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Honore Daumier est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
