21 Rue Jeanne D'Arc, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jeanne D'Arc, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°20 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jeanne D'Arc, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. D'arc à 26 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 605 mètres
- - Collège Claude Debussy à 646 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 145 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 227 mètres
- - Ecole publique Lucie et Raymond AUBRAC à 370 mètres
Ventes au 21 Rue Jeanne D'Arc
Les 3 ventes au 21 Rue Jeanne D'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jeanne D'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jeanne D'Arc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jeanne D'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jeanne D'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jeanne D'Arc dans son marché local
Prix du 21 Rue Jeanne D'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne D'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 21 Rue Jeanne D'Arc se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jeanne D'Arc par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jeanne D'Arc se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 10.1 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jeanne D'Arc à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jeanne D'Arc est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
