36 Rue Jeanne D'Arc, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jeanne D'Arc, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 mais inférieur de 15.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jeanne D'Arc, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Presle-Mât-Bâtie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 17 parkings - 1226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmartel à 56 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 549 mètres
- - Collège Claude Debussy à 592 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 243 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 130 mètres
- - Ecole publique Lucie et Raymond AUBRAC à 318 mètres
Ventes au 36 Rue Jeanne D'Arc
Les 5 ventes au 36 Rue Jeanne D'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jeanne D'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jeanne D'Arc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jeanne D'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jeanne D'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jeanne D'Arc dans son marché local
Prix du 36 Rue Jeanne D'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne D'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 36 Rue Jeanne D'Arc se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jeanne D'Arc par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jeanne D'Arc se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 23.91 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jeanne D'Arc à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jeanne D'Arc est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
