2 Rue Jeanne Humbert, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne Humbert, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne Humbert, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 30 parkings - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rp Bar Fleuri à 161 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 711 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 493 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne Humbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne Humbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Humbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne Humbert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Humbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Humbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne Humbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne Humbert par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Humbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue Jeanne Humbert se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne Humbert par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne Humbert se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 0.05 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne Humbert à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne Humbert est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
