6 Rue Jeanne Humbert, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jeanne Humbert, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jeanne Humbert, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 434 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rp Bar Fleuri à 138 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 683 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 523 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 291 mètres
Ventes au 6 Rue Jeanne Humbert
Les 2 ventes au 6 Rue Jeanne Humbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jeanne Humbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jeanne Humbert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jeanne Humbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jeanne Humbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jeanne Humbert dans son marché local
Prix du 6 Rue Jeanne Humbert par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Humbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 6 Rue Jeanne Humbert se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jeanne Humbert par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jeanne Humbert se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 10.3 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jeanne Humbert à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jeanne Humbert est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
