1 Rue Jules Vernissat, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Vernissat, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Vernissat, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans Gare à 192 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 707 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 565 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Vernissat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Vernissat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Vernissat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Vernissat, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Vernissat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Vernissat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Vernissat dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Vernissat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vernissat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 1 Rue Jules Vernissat se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Vernissat par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Vernissat se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 1.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Vernissat à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Vernissat est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
