11 Rue Lamartine, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lamartine, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Est Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 170 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 919 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 497 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 515 mètres
- - Ecole primaire Les Arnauds à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lamartine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 11 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 11 Rue Lamartine se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lamartine par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lamartine se situe 50.52 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 28.76 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lamartine à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lamartine est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
