1 Rue Lieutenant Louis Grimaud, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Duschenes à 99 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 983 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 296 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 284 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 327 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Louis Grimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 15.56 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lieutenant Louis Grimaud est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
