Rue Praneuf, 26100 Romans-sur-Isère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Praneuf, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 1 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Praneuf dans son marché local
Prix Rue Praneuf par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Praneuf se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 3.76 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Praneuf à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé Rue Praneuf est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Praneuf
Les ventes enregistrées Rue Praneuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Praneuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Liberation à 16 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 922 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 290 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 242 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 358 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Praneuf
Adresses Rue Praneuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Praneuf, classées par tranches de numéros.
