3 Rue Loire, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Loire, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Loire, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est Pavillonnaire.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 331 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 917 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 705 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 306 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Loire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Loire, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Loire dans son marché local
Prix du 3 Rue Loire par rapport à la voie
Sur Rue Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 3 Rue Loire se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Loire par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Loire se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 15.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
