2 Rue Louis Flachet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Flachet, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Louis Flachet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est Château Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Albert à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne Jean Lapassat à 464 mètres
- - Collège Etienne-Jean Lapassat à 464 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 289 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 269 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Flachet
Les 2 ventes au 2 Rue Louis Flachet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Flachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Flachet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Flachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Flachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Flachet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Flachet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Flachet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Rue Louis Flachet se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Flachet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Flachet se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -20.23 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
