2 Rue Louis Jouvet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Jouvet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Est Château Fleury à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 10 parkings - 685 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne Jean Lapassat à 947 mètres
- - Collège Etienne-Jean Lapassat à 947 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 954 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 325 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 347 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Jouvet
Les 9 ventes au 2 Rue Louis Jouvet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Jouvet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue Louis Jouvet se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Jouvet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Jouvet se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 22.03 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Jouvet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Jouvet est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
