28 Rue Louis Jouvet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Louis Jouvet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est Château Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne Jean Lapassat à 1020 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 990 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 881 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 376 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis Jouvet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 28 Rue Louis Jouvet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Jouvet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Louis Jouvet se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 17.23 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Louis Jouvet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Louis Jouvet est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
