12 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Magnard, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Ors-Les Récollets.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuil à 122 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 1187 mètres
- - Lycée général privé Saint Maurice à 750 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 419 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Magnard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Magnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Magnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Magnard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magnard dans son marché local
Prix du 12 Rue Magnard par rapport à la voie
Sur Rue Magnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 12 Rue Magnard se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magnard par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magnard se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 10.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
