Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 1 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magnard dans son marché local
Prix Rue Magnard par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magnard se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 4.95 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magnard à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé Rue Magnard est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magnard
Les ventes enregistrées Rue Magnard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Magnard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuil à 38 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1802 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 1254 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 853 mètres
- - Ecole maternelle Les Ors à 441 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magnard
Adresses Rue Magnard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magnard, classées par tranches de numéros.
