21 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Magnard, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest Rural.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 142 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 1154 mètres
- - Lycée général privé Saint Maurice à 634 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 284 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 295 mètres
Ventes au 21 Rue Magnard
Une vente a été recensée au 21 Rue Magnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Magnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Magnard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Magnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Magnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Magnard dans son marché local
Prix du 21 Rue Magnard par rapport à la voie
Sur Rue Magnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 21 Rue Magnard se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Magnard par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Magnard se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et -7.1 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
