25 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Magnard, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest Rural.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 97 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 1145 mètres
- - Lycée général privé Saint Maurice à 601 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 248 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Magnard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Magnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Magnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Magnard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Magnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Magnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Magnard dans son marché local
Prix du 25 Rue Magnard par rapport à la voie
Sur Rue Magnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 25 Rue Magnard se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Magnard par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Magnard se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 9.3 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
