4 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Magnard, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Ors-Les Récollets.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuil à 42 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 1229 mètres
- - Lycée général privé Saint Maurice à 825 mètres
- - Ecole maternelle Les Ors à 441 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Magnard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Magnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Magnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Magnard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Magnard dans son marché local
Prix du 4 Rue Magnard par rapport à la voie
Sur Rue Magnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 4 Rue Magnard se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Magnard par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Magnard se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 9.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
