9 22 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 22 Rue Magnard, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°9 21 et de n°9 20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 22 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest Rural.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuil à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Maurice à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 488 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 9 22 Rue Magnard
Aucune vente n'a été recensée au 9 22 Rue Magnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 22 Rue Magnard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 22 Rue Magnard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 22 Rue Magnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 22 Rue Magnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 22 Rue Magnard dans son marché local
Prix du 9 22 Rue Magnard par rapport à la voie
Sur Rue Magnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 9 22 Rue Magnard se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 22 Rue Magnard par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 22 Rue Magnard se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et -2.19 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
