2 Rue Marceau, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°4 et du 2.19 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Marceau, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampere à 51 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1035 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 378 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 641 mètres
- - Ecole primaire Les Arnauds à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -10.98 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
