1 Rue Paradis, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paradis, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Duschenes à 116 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 250 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 497 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 186 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paradis, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 1 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 1 Rue Paradis se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paradis par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paradis se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 8.17 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paradis à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paradis est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
