11 Rue Pascal, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°9 et du 9.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pascal, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Pavillonnaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 644 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 459 mètres
- - Ecole primaire Les Arnauds à 183 mètres
Ventes au 11 Rue Pascal
Une vente a été recensée au 11 Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pascal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 11 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 11 Rue Pascal se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pascal par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pascal se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 21.14 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pascal à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pascal est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
