16 Rue Pasteur, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pasteur, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 322 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servet à 114 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 859 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 657 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 599 mètres
Ventes au 16 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 16 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 16 Rue Pasteur se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pasteur se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 0.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pasteur à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pasteur est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
