8 Rue Pasteur, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pasteur, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Multi Modale à 189 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 907 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 588 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 169 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 545 mètres
Ventes au 8 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 8 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pasteur, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pasteur se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 15.99 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pasteur à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pasteur est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
