4 Rue Paul Bert, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Bert, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 88 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1023 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 186 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 347 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 255 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Bert, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 4 Rue Paul Bert se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Bert par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Bert se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 5.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Bert à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Bert est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
