3 Rue Saint-Just, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Just, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Europe à 165 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 165 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 253 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 555 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Just, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Rue Saint-Just se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Just par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Just se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 16.83 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Just à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Just est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
