10 Rue Saint-Nicolas, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue Saint-Nicolas, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
4 niveaux - 1 logement - 11 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Lambert à 132 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 347 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 399 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 574 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 210 mètres
Ventes au 10 Rue Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 10 Rue Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Nicolas, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 10 Rue Saint-Nicolas se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Nicolas par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-Nicolas se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -26.02 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
