38 Rue Saint-Nicolas, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Saint-Nicolas, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Thomé (ancien) à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Club Lambert à 242 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 380 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 456 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 460 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 170 mètres
Ventes au 38 Rue Saint-Nicolas
Les 0 ventes au 38 Rue Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 38 Rue Saint-Nicolas se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Nicolas par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Nicolas se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 15.57 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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