21 Rue Simone Abbat, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Simone Abbat, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°9 et de n°1 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Simone Abbat, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1269 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1309 mètres
- - Lycée général privé Saint Maurice à 514 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 286 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Simone Abbat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Simone Abbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Simone Abbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Simone Abbat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Simone Abbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Simone Abbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Simone Abbat dans son marché local
Prix du 21 Rue Simone Abbat par rapport à la voie
Sur Rue Simone Abbat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 21 Rue Simone Abbat se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Simone Abbat par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Simone Abbat se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 2.08 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Simone Abbat à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Simone Abbat est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
