7 bis Rue Stendhal, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°8 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Stendhal, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mounier à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne Jean Lapassat à 523 mètres
- - Collège Etienne-Jean Lapassat à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 265 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Stendhal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 7 bis Rue Stendhal se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Stendhal par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Stendhal se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -18.44 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Stendhal à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Stendhal est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
